Vay thế chấp nhà đất | giải pháp nhanh nhất cho kế hoạch tài chính của bạn

Hiện nay vay thế chấp nhà đất đang được hiểu kĩ về hình thức vay này hãy dành ra 3 phút để hiểu các thông tin dưới đây.

 ưu tiên hàng đầu khi khách hàng có nhu cầu huy động vốn lớn. Nhắc đến hình thức vay ngày người đi vay nghĩ ngay đến ngân hàng. Tuy nhiên trên thị trường tài chính hiện nay có rất nhiều tổ chức ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu của khách hàng và khắc phục những điểm còn hạn chế khi vay thế chấp tại ngân hàng. Điểm cộng cho hình thức vay vốn này ở các cơ quan tài chính là điều kiện vay dễ dàng hơn rất nhiều so với quy định của ngân hàng. Nếu bạn còn điều gì băn khoăn thắc mắc hay chưa

Khái niệm vay thế chấp nhà đất

Vay thế chấp nhà đất là việc thế chấp sổ đỏ tại đơn vị tài chính cho vay để nhận được một khoản tiền lớn tương ứng với định giá của đơn vị cho vay. Mỗi đơn vị cho vay khác nhau quy định hạn mức vay khác nhau. Một số ngân hàng giao động khoản vay từ 60-75% giá trị tài sản thế chấp. Ở các tổ chức tài chính tư nhân khác thì khoản vay cao hơn lên đến 90% giá trị tài sản.

Khác với cầm cố nhà đất là người đi cầm cố nhà đất không được quyền sử dụng miếng đất đang trong thời gian cầm cố thì trong trường hợp này người đi thế chấp nhà đất vẫn có thể sử dụng đất của mình một cách bình thường.

Chính vì sự tiện lợi của nó nên hình thức vay tiền này phổ biến hơn cả, là một  trong những cách vay truyền thống được nhiều người ưa chuộng.

vay thế chấp nhà đất

Lợi ích của vay thế chấp nhà đất

• Vay thế chấp nhà đất giúp khách hàng vay được một khoản tiền lớn để chi trả cho những dự định của mình. Khoản vay ưu đãi lên đến 90% giá trị của đất.
• Vay thế chấp nhà đất lãi suất ưu đãi tùy từng đơn vị. Hiện nay hình thức này là hình thức vay phổ biến nên lãi suất tại các ngân hàng lớn hay các tổ chức tài chính tư nhân luôn có sự cạnh tranh. Đây là một điều thuận lợi cho quý khách hàng khi vay.
• Lãi suất tính theo dư nợ giảm dần

Thủ tục vay dễ dàng chỉ cần chứng minh quyền sử dụng đất

• Thời hạn vay kéo dài lên đến 25 năm.

Điều kiện vay thế chấp đất

Tại các ngân hàng truyền thống, thủ tục vay thế chấp đất khá khắt khe. Có thể khi bạn muốn vay một số tiền lớn ngay nhưng thủ tục hồ sơ ngân hàng yêu cầu khá nhiều. Việc thẩm định cũng mất nhiều thời gian. Hiện nay các tổ chức tài chính cá nhân ra đời như một giải pháp giúp người vay tiếp cận với nguồn vốn một cách nhanh nhất. Mỗi đơn vị khác nhau có những điều kiện vay khác nhau. Các điều kiện cơ bản nhất bao gồm:

Khách hàng thế chấp nhà đất là công dân Việt Nam tuổi từ 20 đến 60

Sở hữu tài sản nhà đất có sổ đỏ chính chủ. Tại thời điểm đi vay không có nợ xấu theo quy định của các ngân hàng

Có thu nhập ổn định và có khả năng thanh toán nợ.

Hồ sơ và thủ tục khi vay thế chấp nhà đất

Hồ sơ vay thế chấp nhà đất bao gồm những giấy tờ sau:

Giấy tờ chứng minh pháp lý:

• Chứng minh thư nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân, hộ chiếu (nếu có).
• Sổ hộ khẩu hoặc sổ tạm trú
• Có lịch sử tín dụng tốt, không có nợ xấu tại thời điểm vay
• Nếu không sinh sống tại địa chỉ đăng ký hộ khẩu thường trú cần có xác nhận đăng ký thường trú của cơ quan có thẩm quyền.

Giấy tờ chứng minh thu nhập

• Giấy chứng nhận hưởng lương: bảng lương 3 tháng gần nhất in sao kê có dấu đỏ của ngân hàng xác nhận. Trong trường hợp không nhận lương qua thẻ cần có hợp đồng lao động để chứng minh thu nhập hằng tháng.
• Giấy chứng nhận có thu nhập từ hoạt động kinh doanh: có hóa đơn đầu ra, đầu vào, hợp đồng kinh tế, giấy phép kinh doanh…
• Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản: sổ đỏ, sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán nhà đất còn giá trị sử dụng. Các giấy tờ liên quan nhằm chứng minh rằng bạn chính là chủ sở hữu của mảnh đất đi vay thế chấp.                                          

  

  điều kiện vay thế chấp nhà đất

Giấy tờ chứng minh mục đích vay vốn

Thông thường thủ tục vay sẽ nhanh chóng hơn nếu bạn chứng minh được mục đích sử dụng vay vốn, các mục đích được ưu tiên là vay vốn làm nhà, xây sửa nhà, đầu tư kinh doanh, mua nhà….Với tùy từng mục đích mà yêu cầu các giấy tờ khác nhau. Nhờ có các giấy tờ này sự uy tín của bạn sẽ tăng lên trong mắt nhà đầu tư.

Với đầy đủ các giấy tờ trên các tổ chức tài chính tư nhân sẽ thẩm định thông tin về tính chính xác thông qua việc thẩm định tại nhà hoặc tra CIC trên internet. Nếu đủ điều kiện bạn sẽ vay được một khoản tiền lớn một cách nhanh chóng.

Một số lưu ý khi vay thế chấp đất

Hiện nay trên thị trường các cơ sở cho vay mọc lên như nấm. Người đi vay cần cảnh giác trước những chiêu trò lôi kéo khách hàng với mức lãi suất thấp. Trên thực tế khi vay lại không như vậy, nếu không muốn tiền mất tật mang bạn nên tìm hiểu thật kỹ các đơn vị tài chính cho vay rồi đưa ra quyết định tránh những rủi ro đáng tiếc cho bạn về sau.

S86 đơn vị uy tín

Vì đất là tài sản lớn nên trước khi vay nên cân nhắc đến khả năng chi trả nợ của bản thân trước khi quyết định vay. Nếu không có tiền trả đúng hạn, nợ xấu kéo dài rất có thể bạn sẽ bị mất hoàn toàn miếng đất thế chấp vì đơn vị cho vay sẽ thu hồi tài sản của bạn phục vụ cho việc thu hồi vốn của họ.

Một trong những đơn vị uy tín trên thị trường tài chính hiện nay là sàn kết nối tài chính S86, đến với chúng tôi mọi dịch vụ đều trở nên nhanh chóng nhất, S86 cam kết mức lãi suất cạnh tranh với các ngân hàng truyền thống với đội ngũ các chuyên viên tài chính chuyên nghiệp nhất sẽ tư vấn cho bạn. Mọi thông tin chi tiết xin liên hệ theo đường dây nóng 1900 633 621. Hoặc truy cập website: https://s86.com.vn/ để biết thêm thông tin chi tiết.